我的店铺需转让出去,但是房东不同意怎么办

更新时间:2021-12-11 21:25:06人浏览
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我的店铺需转让出去,但是房东不同意怎么办
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门面转让合同需要房东同意,并且房东必须到场,否则房东可以解除合同。根据《合同法》第二百二十四条第一款,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
2021-12-11 21:25:06
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