买二手房交了定金发现房子漏水
更新时间：2024-05-21 07:18:06人浏览
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买二手房交了定金发现房子漏水
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在买二手房交了定金后发现房子漏水时，判断漏水原因至关重要。首先，观察漏水位置及情况，初步判断是房屋本身质量问题、装修问题还是其他原因。其次，可请专业房屋检测人员或装修公司进行详细检查，确定漏水原因。最后，根据漏水原因，选择相应的责任方进行协商或索赔。需要注意的是，购房者应保留好相关证据，如维修票据等，以备后续维权使用。
2024-05-21 07:15:53
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发现二手房漏水后，首先与卖家协商维修事宜，要求其在合理期限内完成维修。若卖家拒绝维修或维修后问题仍未解决，可要求返还定金。若协商无果，可收集证据向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任。在此过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、定金收据、维修记录等。
2024-05-21 07:16:04
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若卖家拒绝维修或返还定金，购房者可以采取以下措施：首先，尝试与卖家再次协商，明确漏水问题的严重性和影响，争取达成维修或返还定金的协议。其次，若协商无果，可寻求专业律师的帮助，了解相关法律规定和维权途径。最后，购房者可以向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任并赔偿损失。
2024-05-21 07:18:06
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