因当时是内部员工开发商一直不给合同，我该如何维护我的权益，请求法律援助。
更新时间：2018-12-28 19:21:26人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助156266人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2018-12-28 19:01:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94808人 · 响应时间 平均2分钟内
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2018-12-28 19:05:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197270人 · 响应时间 平均1分钟内
一、继承的房产，只能办理过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。
二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。
三、不过户不能交易，因为交易时，产权人无法签字转让的。
四、五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。不能从继承后重新计算。
2018-12-28 19:15:34
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助178062人 · 响应时间 平均5分钟内
出售房屋手术和材料：
1、契税，买方交纳。成交价的
1.5%;
2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。
3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之
0.5。
4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。
5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。
夫妻一方，或者其他共有权人(比如同居产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。
1、契税，买方交纳。成交价的
1.5%;
2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。
3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之
0.5。
4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。
5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。
夫妻一方，或者其他共有权人(比如同居产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。
2018-12-28 19:21:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司为何不给员工劳动合同
核心内容：市民黄先生说自己明明已经与青岛某物业管理有限公司签订了劳动合同，并且在公司工作了很久，却从来没有拿到属于自己的那一份劳动合同，黄先生便向公司索要，却仍
合同动态
人浏览
你好，请问是单位辞退你的，还是你自己主动写的辞职书?办离职手续时可以和单位把工资结清，如果协商不了，可以去劳动局投诉或申请劳动仲裁，具体你可以直接来电咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位不能解除劳动合同
《劳动法》第29条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得根据《劳动法》第26条、第27条的规定解除劳动合同：1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失
解雇裁员
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订和履行国际贸易合同应注意的问题：?签约前的准备工作?市场可行性调查在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有做过的产品出口之前，更应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳务派遣是雇用工人但不使用工人，不招聘工人但使用工人的一种招聘和用人相分离的用人模式，其特征是劳动力的使用与管理以及关系相分离，劳动力的使用者同劳动者之间不存在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去申请仲裁维权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商属于违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不一定对员工上班期间撞人负全责。法律规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
员工上班时间生病公司赔偿有以下情况：如果是职业病，可以算作工伤，根据工伤等级给予补偿，如果不是职业病，公司不需要给予补偿。工伤范围是工伤认定的前提，由法律直接规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职当天是否可以走，视情况而定：1、一般是不可以的，员工要当天辞职当天走是不合法的；2、如果是用人单位有没有按照合同提供劳动条件、没有按时支付劳动报酬、违反用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
十级伤残员工有权提出离职，单位不得硬性辞退。根据《工伤保险条例》规定，十级伤残员工享受相应待遇，包括一次性伤残补助金等。如公司不通过离职申请，可寻求劳动仲裁或法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
如果你一直在这家公司上班，之前公司没帮你缴社保，你可以要求公司补缴。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边伤情怎么样，康复了没有呢？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
大学生暑假打工签合同交社保是否影响应届生身份，取决于具体情况。分析说明：一般来说，暑假打工签订的是临时或兼职合同，且社保缴纳记录较短，通常不会影响应届生身份。然
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！对方是违法辞退你的行为，你可以申请劳动仲裁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
