我买房子，跟我爱我家中介买的，签了一个购房意向合同，支付了定金
更新时间：2022-10-12 20:52:34人浏览
问题描述：
我买房子，跟我爱我家中介买的，签了一个购房意向合同，支付了定金，准备去签正式合同时，房东要加各种条件，但是我们前面的那个合同没有约定。我这边不同意，然后房东拒绝补合同。那这个是谁的责任？谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房合同的签订是跟开发商签订的。开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司以中介公司自己的名义签定合同。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2022-10-12 20:52:34
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