《中华人民共和国民法典》中未办理产权证的房屋可否进行交易

更新时间:2024-06-19 10:41:32人浏览
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《中华人民共和国民法典》中未办理产权证的房屋可否进行交易
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2024-06-19 10:41:32
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要看之前有无法律规定
2024-06-19 10:41:22
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