房主对房屋没有进行过任何处理，保持收房验房时的样子，水管冻裂漏水到邻居家
更新时间：2022-09-29 11:06:03人浏览
问题描述：
房主对房屋没有进行过任何处理，保持收房验房时的样子，水管冻裂漏水到邻居家，是业主责任，还是物业管理公司责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助86030人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-09-29 10:43:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182677人 · 响应时间 平均1分钟内
收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求，如房屋因质量问题存在渗漏水的，开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。
而物业只是参与交房后小区的公共管理，房屋质量问题与其没有关系
而物业只是参与交房后小区的公共管理，房屋质量问题与其没有关系
2022-09-29 10:49:56
咨询我
已帮助165545人 · 响应时间 平均4分钟内
业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-09-29 11:06:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子漏水租户有责任吗
租户遇到房屋漏水问题，责任归属是怎样划分的？本文通过法律规定和实际操作，为您提供全面解答。如何避免租房陷阱？房屋漏水时该怎么办？跟随法律小助手法律快车，揭开这些
房屋质量
人浏览
只能有自己找物业维修。除非你能证明水管是在保修期内坏掉的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。起诉需要搜集相关的证据材料并撰写一份起诉状到人民法院提起诉讼
损害赔偿
人浏览
商铺经营问题与物业纠纷怎么解决
实践中，对于商铺经营问题的处理，需要按照有关的情况进行，按照相关的流程和手段进行。那么，商铺经营问题与物业纠纷怎么解决？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
物业服务合同
人浏览
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
要根据具体细节判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
您好，建议您向消费者协会投诉解决，如有疑问可咨询专业律师为您解答。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
您好，可以详细说一下您遇到的问题吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
需要进行伤情鉴定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：学校不让转学是不合法的。根据相关法律规定，在学生符合转学条件下，学生可以找负责转学的老师办理转学手续，并且要注意一点，学生转学是家长和学生的权力，只要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是怎么被冒用的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过期食品一般会被没收，并处以罚款。依据《中华人民共和国食品安全法》规定，货值不足一万罚款二千元至五万元，一万元以上则处货值五至十倍罚款。如不及时处理，可能面临更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您被人打后，派出所长时间未处理且未通知就结案的情况，您可以采取进一步的维权措施。首先，您可以向派出所的上级公安机关纪检部门或检察院投诉，反映警方的不作为和违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
