房子漏水租户有责任吗
导读：
租房合同是界定双方责任的关键。通常情况下，如果合同中没有特别条款指明租户负责维修，那么房东有义务对租赁物进行维修。
根据《民法典》第二百二十条和第七百一十三条的规定，租户在租赁物需要维修时，可以要求房东在合理期限内维修。
如果房东未履行维修义务，租户可以自行维修，费用由房东承担。
同时，因维修影响使用，租户有权要求减少租金或延长租期。但若租户未按约定使用导致损耗，可能不承担赔偿责任。
面对租赁中的意外情况，维权需要策略。
首先，清晰了解合同条款，关注双方权利义务的对等性及违约责任的明确性。对于中介的口头承诺，要求书面确认。
一旦遇到虚假房源，应迅速撤离，并对骚扰电话坚决拒绝。
《民法典》第七百一十二条至第七百一十四条给出了租赁过程中的维修义务和租户的保管义务，为租赁双方提供了法律依据。
租房过程中，若遇到房东不履行维修义务，租户感到委屈，可以依法行使权利。
如果自行解决无果，可以寻求专业法律援助，比如咨询律师。同时，可以通过法院途径追求权益，若有充分证据，胜诉的可能性较大。
这种途径虽然可能较为漫长，但是是确保权益不受侵害的有效方式。
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引用法条
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