房子需要转租，但是房东不同意，只是转租的人没有任何问题，只是因为房东自己不想转租
更新时间：2022-09-29 08:44:32人浏览
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房子需要转租，但是房东不同意，只是转租的人没有任何问题，只是因为房东自己不想转租，怎么办？
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房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-09-29 08:20:34
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无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的房屋租赁合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
2022-09-29 08:26:50
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一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-09-29 08:44:32
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