三个人合租的房子，我中途转租，房东这边也不同意我转租了，不能转租
更新时间：2022-08-01 16:03:36人浏览
问题描述：
三个人合租的房子，我转租了一半，房东同意了，说其他两个室友同意了，两个室伙伴也同意了。然后我找到了一个好人，同意房东在原合同中将我的名字改为转租人。就在合同变更的前几天，另一位室友将辞职，不再租房。房东也不同意我的转租，说我违反了合同，没有他们的同意不能转租
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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这涉及到举证房东知晓转租事实并默认的问题，此其一；其二，您与房东签订的转租合同期限与您转租给次承租人（即您所谓的“转租人”）的租赁合同的期限是不是重合的？如果您与次承租人所签的合同期长于您与房东签订的合同，那么您要向次承租人承担过错责任，宜由房东出面解决；如您与次承租人所签订的合同与签订的合同期限等于或短于您与房东所签订的期限，那么您与房东都可以依法行使自己的权利，房东及您均可以随时要求解除或终止与次承租人的租赁关系，要求该次承租人搬出并清空，并有权主张至实际搬出之日的租金或资产占用费
2022-08-01 16:03:36
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