租客自己转租,写有不同意转租,现在又不同意我转租,我还有权利转租吗

更新时间:2021-04-27 12:01:38人浏览
问题描述:
房东在签订合同时,写有不同意转租,次日又口头同意转租,现在又不同意我转租,我还有权利转租吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,对于口头的约定,你有证据表明吗?如果有的话,是可以转租的。
2021-04-27 09:42:39
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
需要书面凭证,口头许可无法取证。
2021-04-27 09:12:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助170510人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2021-04-27 08:16:04
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理。。。
2021-04-27 12:01:38
周杰律师
服务地区-四川成都
你好,目前有什么争议呢
2021-04-27 10:34:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
房屋转租纠纷是很常见的纠纷,一方面,承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人,损害了出租人的利益。但若轻易将转租合同认定为无效,也不利于保障次租人的合法权
房地产法
人浏览
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
房子转租
房子转租
租房过程中总会遇到各种各样的难题,比如刚租好房子没多久就遇到工作调动等不得不退房的原因,要知道租房前可是已经和房东签订租房协议了的,如果不租的话就可能支付违约金
房地产法
人浏览
房屋转租
房屋转租
房屋转租行为在生活中是很常见的现象,我国法律规定,承租人经过出租人的同意,是可以将房屋转租的,但是这种情况不多见,实践中擅自转租的情况比较多发。那么房屋转租具体
房地产法
人浏览
第三十五条第五款出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房屋承租人可以再转租吗
租赁的房屋承租人可以再转租吗
租赁的房屋承租人经出租人同意的可以再转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,第三人对租赁物造成损失的承
合同法
次播放
福利房能否转租?
福利房能否转租?
网友:您好,我的朋友在1997年单位分给了一套两居室(属于福利房),但和单位签的是房屋租赁合同(合同上也写有转租要经过单位同意),他在2004年把此房屋转租给了
房地产动态
人浏览
根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
口头的录音也可以。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
离婚后房产证除名需准备相关材料前往房产交易中心办理。根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时夫妻共同财产可协商处理,协商不成由法院判决。如不及时处理,可能影响房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
售后包租是否合法需视情况而定。对于未竣工的商品房进行售后包租销售属于违法行为,若房产已竣工,则法律不禁止。不及时处理违法行为可能导致消费者投资风险增加,如价格过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
赠送的地下室有的有产权,有的没产权。有产权的只要买卖合同里没写,就可以不给。如果是无产权的,地下室属于配套的,要一起卖。房产证上没显示配套的只能协商物业,没结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
经济适用房,先到居委申请。然后到办事处,民政局,最后到建设局经济适用房办公室。申请是有时限的,不是随时可申请,注意当地政府的公告。法律依据:《经济适用住房管理办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在民事诉讼法中要起诉对方必须要有明确的被告。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
税率要依当地财政局征税标准。依评估价征税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好个税缴纳需要进行计算扣除6万的起征点再扣除相关专项扣除部分来计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询