我买期房时开发商说存一万抵五万,马上就要交房了,请问这个一万能问开发商要回吗?

更新时间:2018-12-28 20:56:54人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下,我买期房时开发商说存一万抵五万,但真正合同和办银行贷款时,业务员给我少抵扣了一万,现在还贷已经一年了,马上就要交房了,我把票据拿出来算契税的时才发现少抵扣了一万,请问这个一万能问开发商要回吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。
在开发商取得预售证后,购房者交齐首付款或一次性付清房款的,当天就可以跟开发商网签购房合同的。
2018-12-28 20:31:09
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劳动者劳动争议仲裁裁决作出之后,用人单位是先归还银行贷款还是先支付劳动者经济补偿金,法律没有规定,但用人单位对自己未经人民法院执行措施冻结、扣留的资产,有自行处分权,可以由用人单位自行确定。
对于劳动争议仲裁裁决书,并非作出即发生法律效力,用人单位不服的,一裁终局的可以在30日内向劳动争议仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销;一裁终局之外的,可以在收到裁决书之日起15日内向人民法院提前诉讼。
劳动争议仲裁裁决书发生法律效力之后,用人单位不履行裁决书规定的义务的,劳动者可以申请人民法院执行。
2018-12-28 20:37:04
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2018-12-28 20:56:54
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