你好,我想咨询一下我刚租的房子,想转租出去,房东不让,合同没写不让转租,合同是我手写的

更新时间:2022-09-25 12:28:42人浏览
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你好,我想咨询一下我刚租的房子,想转租出去,房东不让,合同没写不让转租,合同是我手写的!我有权利转租出去吗?
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与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-09-25 12:12:45
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2022-09-25 12:21:15
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2022-09-25 12:28:42
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