第一时间联络物业,物业电工不负责任,楼下住户的电脑又被烧毁。目前赔偿问题正在协商解决。物业居然没有!

更新时间:2019-05-23 16:51:39人浏览
问题描述:
我家电器全部烧毁,原因是楼梯里的电缆被烧焦,超负荷电压进入住户家中,引起家电被烧毁,第一时间联络物业,物业电工不负责任,没检查楼梯里的电缆箱子,导致第二天二次事件再次发生,楼下住户的电脑又被烧毁。经过一番追查,责任落实到海银工程施工方,目前赔偿问题正在协商解决。物业难辞其责,我要求看他们电工定期检查楼梯电缆的记录,物业居然没有!第一时间联络物业,物业电工不负责任,楼下住户的电脑又被烧毁。目前赔偿问题正在协商解决。物业居然没有!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据交通事故处理方式的不同,由不同的部门及人员参与赔偿数额的核算。
  
一、双方协商解决的;
  各方当事人,以及保险公司参与核算。《道路交通事故处理程序规定》第十三条第二款:非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故,基本事实及成因清楚的,当事人应当先撤离现场,再协商处理损害赔偿事宜。
2019-05-23 16:36:58
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可以协商解决的侵权损害赔偿包括多种情况,比如关于医疗方面的侵权损害赔偿问题,根据《医疗事故处理条例》规定,医疗纠纷争议可以通过协商的办法进行解决。有数字显示,目前协商解决的医疗纠纷达70%左右。
现对此分析如下:首先,由医患双方自行协商达成协议,没有特定的第三人参加。这种协商简单明了,但容易造成矛盾激化,特别在双方法律知识欠缺,协议书漏洞较多的情况下,往往达成协议后双方再起争端。
其次,卫生行政部门主持达成调解协议。这种办法由当事人一方或者双方向卫生行政机关提出申请,在行政机关的主持下,双方达成协议。从目前情况看,这种办法能及时平息事态,稳定双方的情绪。
再者,当争议进入诉讼程序后,可由人民法院主持双方调解达成协议。该协议一经送达立即生效,具有强制执行力,并不得上诉。它的好处是法律效力高,规范性强。但医患双方要经历较长的时间。
除上述三种法律规定的协商解决争议方式外,还有两种新型方式可以尝试,即人民调解委员会的调解和律师参与或见证下的调解:
第一,人民调解委员会的调解是指双方当事人共同向调解委员会申请调解,由后者主持调解达成协议。
这种调解程序规范,达成的协议如果没有法定撤销事由,就成为合法协议,并且不收取任何费用。但目前,调解委员会对调解医疗纠纷争议肯定缺乏经验,需大胆实践。
2019-05-23 16:45:11
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最高人民法院1998年9月2日以法释[1998]23号作出的《关于执行<中华人民共和国刑事诉讼法>若干问题的解释》明确:
附带民事诉讼中依法负有赔偿责任的人包括:
(一) 刑事被告人《公民、法人和其他组织》及没有被追究刑事责任的其他共同致害人;
(二) 未成年刑事被告人的监护人;
(三) 已被执行死刑的罪犯的遗产继承人;
(四) 共同犯罪案件中,案件审结前已死亡的被告人的遗产继承人;
(五) 其他对刑事被告人的犯罪行为依法应当承担民事赔偿责任的单位和个人;
附带民事诉讼的成年被告人应当承担赔偿责任的,如果其亲属自愿代为承担,应当准许。
2019-05-23 16:51:39
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