我在北京东城租了一套房子,我可以把房子转租吗?关于房屋租赁合同转租有哪些流程?

更新时间:2022-09-19 03:43:43人浏览
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我在北京东城租了一所房子。我可以转租吗?房屋租赁合同的转租程序是什么?
3位律师解答
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出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
2022-09-19 03:23:54
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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2022-09-19 03:29:48
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-09-19 03:43:43
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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你好!要看原合同的约定。如果原合同允许即可。
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你好,不允许转租依据合同看看能否申请提前退租。
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