租房合同过期，租户欠着俩月房租，让他腾房还拖着，见不到人，电话也不接，我该怎么办好。
更新时间：2022-09-17 23:21:46人浏览
问题描述：
租赁合同到期，承租人欠了两个月的租金。他仍在拖拖拉拉地搬出房子。他没有看到任何人，也没有接电话。我该怎么办。
3位律师解答
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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理
2022-09-17 23:03:55
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出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理；等等
2022-09-17 23:11:05
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已帮助52266人 · 响应时间 平均3分钟内
很多承租人在租房合同到期后，既不通知出租人续约，也不配合腾空房屋，造成出租人房屋被非法占用的损失。承租人应当按约定返还租赁物，承租人拒不返还的，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费
2022-09-17 23:21:46
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