租房到期拒不腾房也不交房租
导读：
租赁营业房开酒店，但租赁期满后却既不返还营业房也不续交房租，这可急坏了两位房主。日前，泾县法院依法强制打开被申请人开设的泾县某酒店大门，强制执行了两起交付房屋行为执行案件。
泾县居民吴某于2008年和2011年与沈某、李某签订房屋租赁协议，承租二人各三间营业房开设了泾县某大酒店。租赁期满后，吴某既未按租赁协议返还上述六间营业房，也未续交房租，为此两位房主沈某、李某分别诉至法院要其腾房。经法院调解后吴某和两位房主达成调解协议，但调解书生效后其仍不履行相关义务，两位房主遂于2013年5月30日向泾县法院申请强制执行。
案件受理后，执行法官第二天便组织三人前来协调。吴某提议，酒店已经关门歇业，希望推迟至7月底交付，以便找到新的承租人后减少酒店投入的损失。两位房主同意推迟交付，但要吴某先交清7月底前的房租。吴某当场表示同意支付，随后却以要账为由外出不归。多方沟通后执行法官终于电话联系上吴某，但电话中其既不明确何时支付房租，也不明确何时腾房，两位房主深表不满。法院遂通知吴某及家人定期到场自动交付房屋，但吴某和家人却均拒绝到场也不派人参加。到了通知腾房的当天，执行法官冒着酷暑，在相关部门的配合下，依法强制开启了该大酒店的营业房大门，用了2个多小时将酒店内空调、桌椅、厨房用品等物品清点完毕，并责令两位房主负责保管，依法将六间营业房强制交付。案件至此执行完毕。
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