租客拖欠房租一个月，拖欠水电费，房子没钥匙我也进不去，也找不到人，该怎么办？
更新时间：2022-05-11 15:02:33人浏览
问题描述：
房客拖欠了一个月的租金和水电费。据说他要搬家了，但如果不付款，我没有钥匙就进不了房子，也找不到任何人。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
2022-05-11 14:35:36
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-05-11 15:02:33
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