到期的2个伙伴不想续租想要回自己的押金，那我现在这种情况该怎么办呢，如果算的话怎么才能向二房东要回押金及违约金
更新时间：2019-05-08 16:58:27人浏览
问题描述：
在二房东那租了一间房子用于自己开理发店，是和2和伙伴一起租的，他们做没美容但是现在2个伙伴合同到期了 不想续租了，当时是跟二房东签了一年合同，前几天二房东和房主的合同到期没有如期交费，（他们合同还有一年）到期的2个伙伴不想续租想要回自己的押金，但是打二房东电话就是打不通 房主要来收房了，那我现在这种情况该怎么办呢，二房东算是违约么 如果算的话怎么才能向二房东要回押金及违约金到期的2个伙伴不想续租想要回自己的押金，那我现在这种情况该怎么办呢，如果算的话怎么才能向二房东要回押金及违约金
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-05-08 16:31:37
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1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。
2019-05-08 16:38:26
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2019-05-08 16:58:27
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1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。
甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。4：根据合同法规定，押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以你所说的百分之五十的押金，本来就是不合法的。
5：动法规定，被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职。我还是建议你用正常的辞职程序辞职，因为无论是押金还是违约金，合同违反方都要向另一方支付一定的款项。
合同中违约金和押金
甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。4：根据合同法规定，押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以你所说的百分之五十的押金，本来就是不合法的。
5：动法规定，被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职。我还是建议你用正常的辞职程序辞职，因为无论是押金还是违约金，合同违反方都要向另一方支付一定的款项。
合同中违约金和押金
2019-05-08 16:49:48
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