我家门面房客合同到期,不交房租费,书他不但不搬房租水电费都不付,我该怎样处理。面通知给俩个月时间叫他搬走

更新时间:2022-09-05 01:49:55人浏览
问题描述:
你好,我的房客在合同到期时不付租金。他不仅不搬书,而且不付房租和水电费。他还请我们陪他。我该怎么办。提前两个月通知他搬走,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
2022-09-05 01:33:15
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-09-05 01:38:38
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-09-05 01:49:55
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