合同写两间门面出租三万一年，原因是房屋年前扩大了，现在房租到期他不搬也不交房租我该怎么办
更新时间：2022-07-16 20:11:29人浏览
问题描述：
合同规定这两个房间出租三年。水电费由我自己支付，为期三年。双方签字。今年，我想提高租金，因为房子几年前就扩建了，但房客不愿意提价。现在房租到期了，他既不搬家也不付房租。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
2022-07-16 19:52:21
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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-07-16 19:57:42
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-16 20:11:29
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