青客不付房租已两个月了，无奈我发了节约函给青客，并通知租客限时搬离，但有个租客不搬，我该怎么处理？
更新时间：2023-01-08 10:52:04人浏览
问题描述：
你好！我是房东，青客不付房租已两个月了，无奈我发了节约函给青客，并通知租客限时搬离，但有个租客不搬，还把房门锁起来，我该怎么处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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【法律分析】：1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉，要求解除租房合同，并可要求赔偿，限期搬离等。如果房东与租客有签订合同，可根据合同进行处理，双方协商沟通。如果租客故意赖租，可要求租客搬离，在租客不执行的情况下，房东可更换门锁。如果以上方法都行不通，可提交租客违约的证据，向当地的法院提起诉讼，通过法律来解决问题。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-01-08 10:52:04
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