我朋友代签了认购合同，现在不要了，能退吗
更新时间：2022-08-24 11:36:19人浏览
问题描述：
我朋友代签了认购合同，现在不要了，能退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146128人 · 响应时间 平均1分钟内
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-08-24 11:15:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196129人 · 响应时间 平均2分钟内
就购房者来说，假如签署认购协议书后想要退房，可以通过和卖方协商一致的方式办理。如果无法协商解决，可以关注以下几个问题：
一、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款。等等
一、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款。等等
2022-08-24 11:19:33
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助116130人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-08-24 11:36:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖认购合同有效么
依法成立的二手房买卖合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人
房地产法
人浏览
给付定金方违约，收取方可以没收定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋，双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么，签了购房合同没有网签可以退房吗？网签合同怎么查看？为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
没签订购房合同可以退房吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
你好按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母代签的购房合同有效吗
随着社会的不断进步，人们对于房产也越来越重视，当人们在购买房产时一般会签订购房合同，但是有人会有疑问，可以代签购房合同吗？父母代签的购房合同有效吗？签订购房合同
购房合同
人浏览
你好，定金不能退的，希望我的回答能够为你提供帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有合法的理由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体原因是什么？您可以来律所，我们给您看看
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
以租代购怎么起诉退车这需要看双方的合同是如何约定的。解除合同，可以采用协商解除也可以诉讼解除；同时也要看合同是否约定违约金。以租代购买来的车在合同期内可以退车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地建房需依法进行。应确保用地合规，不超面积；设计施工需符合规范，确保安全；建成后需办理相关手续，合法使用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要办理公证手续才能明确份额
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况如果有相关的证据，是可以起诉维权的。具体可电话咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有领结婚证买房子可以写两个人的名字。买房时，房主的名字数量通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主名下是《房地产权证》，而其他
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金依合同约定，可协商或诉讼解决。协商时明确双方权益，达成新协议；诉讼或仲裁时，需收集证据，按法律程序进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷律师费用计算因情况而异。对于标的额明确的案件，通常按标的额的一定比例收费；对于涉及复杂法律程序或需要长时间处理的案件，可采用计时收费方式；对于简单案件，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
