签订了租房合同，但是没到租赁时间，不想租了，解除了租房合同，房东不退押金合法吗？
更新时间：2022-08-22 17:15:12人浏览
问题描述：
签订了租房合同，但是没到租赁时间，不想租了，解除了租房合同，房东不退押金，退回了房租，但是转给了中介。现在中介扣着房租，要求只能在他这里租才可以退钱给我，合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-08-22 17:03:16
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已帮助68897人 · 响应时间 平均4分钟内
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-08-22 17:08:16
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房产纠纷律师团队
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这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2022-08-22 17:15:12
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