我租了一个房子，先交的三个月房租签了合同，房东却不给我退押金，把押金住一个月可以吗？
更新时间：2019-03-23 14:14:10人浏览
问题描述：
你好，我租了一个房子，先交的三个月房租签了合同，我是开花店，刚搬进来很烂，花了两万块钱装修，时间还有几天房子就到期，房东却要涨房租，不然就租别人，那我就白装修了，但是我说恢复原样，房东却不给我退押金，那我不搬，把押金住一个月可以吗？我租了一个房子，先交的三个月房租签了合同，房东却不给我退押金，把押金住一个月可以吗？
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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
2019-03-23 14:01:50
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
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2019-03-23 14:03:36
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根据《合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。
根据该法条，您是可以要求退押金的，建议与房东协商处理
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2019-03-23 14:14:10
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