我仅仅拿着这份公证遗嘱和房产证以及死亡证明等手续就能办理过户吗？是否需要办理继承权公证？是否需要我的后妈也在场？
更新时间：2019-06-14 06:45:55人浏览
问题描述：
各位律师，你们好！我父亲现在身患重病，现在打算写一份遗嘱将其名下房产由我一人继承，现在有以下几个问题想咨询律师。1、要公证这份遗嘱的话，目前这里的公证费用是2、300元，但是如果我父亲过世之后，我仅仅拿着这份公证遗嘱和房产证以及死亡证明等手续就能办理过户吗？是否需要办理继承权公证？（继承权公证的费用好像很高）；2、我的后妈也有法定继承权，办理公证的时候是否需要我的后妈也在场？我仅仅拿着这份公证遗嘱和房产证以及死亡证明等手续就能办理过户吗？是否需要办理继承权公证？是否需要我的后妈也在场？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助50780人 · 响应时间 平均2分钟内
遗嘱公证费收取标准：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
2019-06-14 06:21:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65098人 · 响应时间 平均2分钟内
住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明
2019-06-14 06:27:58
咨询我
已帮助176621人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《继承法》，办理继承公证必须：
①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；
②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；
③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；
④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；
⑤继承按遗产总额2%收费；
⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；
②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；
③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；
④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；
⑤继承按遗产总额2%收费；
⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
2019-06-14 06:31:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助105058人 · 响应时间 平均5分钟内
一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续
(一)诉讼离婚房产过户需要的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
(二)诉讼离婚房产过户的手续 我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。 以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
二、协议离婚房产过户需要的材料和手续
(一)协议离婚房产过户需要的材料 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
2019-06-14 06:45:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
必须有经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户”的说法是否合法呢？
网友问：赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么
遗嘱公证
人浏览
住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。依据以上情况，你可以分析
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权继承过户，只有公证遗嘱才给办理吗？
问：赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么，房
房产公证
人浏览
合法的遗嘱，不经过公证也是有效的。公民依据《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，是合法的，不经过公证也具有法律效力，受法律保护。《继承法》第十六条公民可以依照本法规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况如果属实，是可以办理律师见证的，你应当到场，如果不到场不是不可以办理，而是程序会有瑕疵！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理委托书公证？办理委托书公证需提交委托人的身份证明、授权委托书的正文、委托授权的法律依据或相关凭证等材料。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
明确是继承关系。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人若已去世且无其它相背的公证遗嘱，可以办理过户。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以公证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
在平衡遗产分配和婚姻财产分配中的权益时，首先要明确共同财产和个人财产的界限。共同财产应先分割一半归配偶所有，剩余部分作为遗产分配。遗产分配应扣除债务、税款、遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，针对您的情况，具体操作如下：1.对于宅基地，虽不能直接继承，但可通过继承宅基地上的房屋来间接使用宅基地。2.对于土地承包经营权，因户口限制可能无法继承，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
具体继承的是什么呢？协商不能处理？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产范围呢偿还，自建房不好说，能过户，能处理的话，是需要偿还的，不好处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有火化一般没有丧葬费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：据我国相关法律的规定，老人生病后子女不愿意照顾的，老人可以要求女子承担赡养责任，支付抚养费，治疗疾病的相关费用，子女不给的，可以起诉子女。子女有赡养父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
