朋友借钱，要用房产抵押，要如何做
更新时间：2022-08-13 19:10:36人浏览
问题描述：
如果一个朋友借钱想抵押他的财产，他该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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同一财产向两个以上债权人抵押的，依照下列规定清偿：
（1）按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；
（2）已登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿
（1）按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；
（2）已登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿
2022-08-13 18:46:08
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债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器等
2022-08-13 18:51:40
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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2022-08-13 19:10:36
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