有房按份共有,其中4人同意出售,1人不同意,能卖吗?
更新时间:2022-08-12 10:32:41人浏览
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有房按份共有,其中4人同意出售,1人不同意,能卖吗?
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《婚姻法》司法解释
(三)第11条,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持
(三)第11条,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持
2022-08-12 10:18:36
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单方是否可以售卖个人财产的情形:
一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的,认定单方处分行为无效;
二、认定有效。夫妻单方擅自对共有房产进行处分,原则上认定无效,如果第三人是善意有偿获得房屋,并且办理过户手续的,确认该买卖关系成立
一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的,认定单方处分行为无效;
二、认定有效。夫妻单方擅自对共有房产进行处分,原则上认定无效,如果第三人是善意有偿获得房屋,并且办理过户手续的,确认该买卖关系成立
2022-08-12 10:19:44
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