小产权房屋买卖,写协议有用么?

更新时间:2022-12-04 07:25:57人浏览
问题描述:
写一份小产权房销售协议有用吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,这个要看你写什么协议
2022-08-12 10:11:49
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要看协议的具体内容
2022-08-12 10:15:22
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你好,哪方面的协议
2022-08-12 10:30:27
房产纠纷律师团队 咨询我
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小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。

2022-12-04 07:25:57
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