我们是在2015年6月26号与房东签订的一年的租房合同，合同里有一条：是吗？
更新时间：2019-01-07 00:54:33人浏览
问题描述：
您好，我们是在2015年6月26号与房东签订的一年的租房合同，合同里有一条：下期租金必须提前15天时间支付。???可否理解为只限定与第二次房租，也就是第三次不受此约束，提前一天都可以，是吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助141247人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。
但当事人可以在合同中约定方式：比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定）；随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。
主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任（比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同）。
但当事人可以在合同中约定方式：比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定）；随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。
主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任（比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同）。
2019-01-07 00:26:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97801人 · 响应时间 平均1分钟内
1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.如果有租赁合同的，那么根据租赁合同处理纠纷事宜，约定支付租金时间超过没有支付的，老板应当支付。
3.因为合同具有相对性，工人非租赁合同当事人，所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约，需要承担违约责任，你们不用负责，可以搬走，让房东起诉老板即可。
5.该纠纷属于民事案件，警方不会处理，可以通过诉讼解决。
2019-01-07 00:34:14
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助138768人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2019-01-07 00:54:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134136人 · 响应时间 平均3分钟内
根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。
参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》、《合同法》。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》、《合同法》。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2019-01-07 00:38:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年签订租房合同注意事项
核心内容：2022年租房时，要签订租房合同应该的注意事项有哪些？租房一定要签订租房合同，租房合同要细。租客和房东要在租房合同中明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及
租房合同
人浏览
根据我国有关规定，通常情况下，房屋租赁合同的内容包括：1、合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房指南：租赁合同不能少 订立合同有关键点
随着国家调控政策连续出台，许多人将房屋投向租赁市场，改为长线投资，在此情形下，租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要，以下是订立租赁合同时租赁双方比较关心的
房屋租赁合同知识
人浏览
1.《合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看租赁合同的约定的，房东可以要求你继续履行租赁合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签定日以实际形成劳动关系之日（实际工作日）为准。劳动合同法第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的：按照法律规定，这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况：(一)在没有履行能力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与公司协商、、、、、、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，根据合同约定的生效日期确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况属于文字错误，但不影响合同整体效力。只是关于合同期限的条款存在瑕疵，若一方举证不能，则视为不定期租赁，可以提前一定期间通知不续租。因此，可以以此为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议把合同条款看清楚，防止上当受骗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同对方违约还不退钱可以按照以下方式解决：第一，协商解决。要求对方继续履行合同，并且要支付违约金。第二，调解解决。在有关组织主持下，在平等、自愿、合法的基础
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
文字上的委托书若满足一定条件，是具有法律效应的。需确保行为人具备民事行为能力，委托书真实表达意愿，且不违反法律法规与公序良俗，同时处理的是合法财产。若委托书存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：酒店违约金一般是根据合同上双方的约定,到达规定的退房条件是可以直接退房的,但如果为按规定的条件退房是要付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
购房定金转为借款具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金合同自实际交付时成立，转为借款是双方对原合同变更的合意，不违反法律规定即有效。若不及时处理相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：被胁迫签的协议是无效的。当协议在欺诈、恐吓、威胁的情况下签订，这样的协议不具备法律所规定的正当构成要件，所以这就是违法的，协议也会随之无效。可以提供相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行地点不明确首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议；若仍达不成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
