农村自建房可以变更户主吗，房子是危房改造，但户主是我妈妈的名字，那户主可以变更吗，需要哪些手续呢？
更新时间：2019-04-04 17:44:02人浏览
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房屋所有人可以提起房屋安全鉴定；宜兴乡下的房屋可能不在城镇规划区域内，其处理方法与无锡市区的城镇房屋有所区别；另外，因解决毗邻安全问题而涉及到相邻权争议的，可以通过民事程序解决。 根据有关法律规定，对被鉴定为危险房屋的,可按下列办法处理:
(一)观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但要继续观察的房屋。
(二)处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止作用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。”
(一)观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但要继续观察的房屋。
(二)处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止作用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。”
2019-04-04 17:21:33
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小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。
3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。
3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
2019-04-04 17:26:21
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-04-04 17:44:02
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已帮助126735人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，户口本更换户主，要到户口所在地公安派出所办理，户口本更换户主，需要的手续，要根据下面不同情况而定：
一、集体户申请变更户主的，由单位或社区带相关材料，向户口所在地公安派出所提出。
二、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的所需材料：
1、直系亲属提出书面申请报告；
2、死亡证明；
3、法院死亡或失踪判决。
三、原户主户口迁出的所需材料：
1、户内成员提出书面申请报告；
2、原户主迁出凭证 。
四、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的所需材料：
1、现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告；
2、《房产证》或有效凭证。
五、其他原因应当变更户主的所需材料：
1、原户主提出书面申请报告；
2、其它相关材料。
一、集体户申请变更户主的，由单位或社区带相关材料，向户口所在地公安派出所提出。
二、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的所需材料：
1、直系亲属提出书面申请报告；
2、死亡证明；
3、法院死亡或失踪判决。
三、原户主户口迁出的所需材料：
1、户内成员提出书面申请报告；
2、原户主迁出凭证 。
四、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的所需材料：
1、现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告；
2、《房产证》或有效凭证。
五、其他原因应当变更户主的所需材料：
1、原户主提出书面申请报告；
2、其它相关材料。
2019-04-04 17:39:11
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