但还没有办理过户手续，但买家不同意。咨询一下我这种情况如果我违约的话最多要出多少违约金？
更新时间：2022-08-08 06:15:20人浏览
问题描述：
我的房子在7月底以85万的价格售出，但尚未办理过户手续。当时，买主在签订销售合同时付给我5万元定金。第一次去房地产交易中心后，他给了我33万的首付，余款2万是在办理过户手续后支付的。但现在我的房价已经涨到了120万。我告诉中介要求买方赔偿我10万元的差价，但买方不同意。因此，我想询问一下我的情况。如果我违反合同，我最多要支付多少违约金？非常感谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163525人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。
2022-08-08 06:15:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不履行合同违约怎么赔偿
一方当事人不履行合同属于违约行为，如果合同中约定了违约金或者定金的，违约方应当支付违约金或者定金赔偿。那么，不履行合同违约怎么赔偿？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约解除合同赔偿多少
在签合同的时候，我们都会在合同中约定违约条款，即如果有违约的情形出现的时候，该怎么办的明文规定，当有一方违约，就按照合同上规定的违约条款赔偿守约的一方就可以了，
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同违约赔偿多少
在我们现实生活中，大家在购买房屋的时候都会跟开发商签订买卖合约，这个合约也规定了双方当事人的义务和权力，可以当做法律证据。那么对于房屋买卖合同违约赔偿多少？下面
合同纠纷
人浏览
要根据定金罚则赔偿的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同并非是违约
案情谢先生为装修自己的公司，与某装饰装修公司签订了地板安装销售合同。合同约定，装修公司向谢先生提供地板，并为其装修，货款总计2万余元，其中包含安装费。同时约定，
违约责任
人浏览
一般来说，房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费计算如下：一、营业税2016年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看合同约定，如果合同约定按照合同约定支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以解除合同以定期止损，违约金不能超过实际损失的百分之三十。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，可以解除合同以定期止损，违约金不能超过实际损失的百分之三十。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，你们的合同是否约定了违约责任？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，发票票面载明的情况，和购房合同的实际内容不一致，开发商涉嫌违法，如果双方发生纠纷，有可能会对购房人的利益造成不利影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
结合具体的原因确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据学校的规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以起诉退房。依据相关司法解释，若二手房电梯噪音太大严重影响居住，买家可请求解除合同与赔偿损失。如不及时处理，可能导致居住质量持续下降，影响生活。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可能涉嫌违法一间房子租给很多人住，且改变房屋结构和平面布局的，是“群租房”，其违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理，一般合同内都有相应信息
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
化粪池离住户住宅近可能涉及卫生、环保及规划等多方面的法律规定。通常情况下，化粪池的建设应满足卫生标准，确保不会对住户生活造成影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问是临沂本地的开发商吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
