租约未到期,房东需要提前终止合同,房东可按合同约定进行赔偿,但是租客始终不配合,需要怎么办?

更新时间:2022-08-07 19:12:32人浏览
问题描述:
租赁期满前,出租人需要提前终止合同,出租人可以根据合同进行赔偿,但承租人始终不配合。我们该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任
2022-08-07 18:59:57
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助133810人 · 响应时间 平均2分钟内
如果出租人依法终止房屋租赁合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任,如果出租人也参与了增值租金的分成,那么出租人也应当承担一部分责任
2022-08-07 19:07:04
法律快车咨询顾问 咨询我
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根据我国合同法的规定,租赁合同具有相对性,如果出租人依法终止房屋租赁合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止
2022-08-07 19:12:32
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