子女3人，其中2人放弃房产继承权，但约定继承者给予他们经济补偿。此约定能否公证；是否可收回继承权？
更新时间：2019-01-16 23:57:19人浏览
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宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品; 《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品; 《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
2019-01-16 23:36:10
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死者死亡后，死者个人合法拥有的住房和其他财产可以作为遗产办理继承。 先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就依照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。
《继承法》规定： 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《继承法》规定： 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
2019-01-16 23:41:50
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房产继承的公证办理需要多少费用
1.继承权公证费用；
继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。
2.房地产继承过户税费；
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
3.契税；
房屋房产法定继承人继承房地产，免契税，对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
1.继承权公证费用；
继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。
2.房地产继承过户税费；
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
3.契税；
房屋房产法定继承人继承房地产，免契税，对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
2019-01-16 23:57:19
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房产继承公证所需材料如下：
一、关于死者的材料
1、死者的死亡证明原件，如果户口已经注销的带公安分局出具的户籍注销证明原件。
2、死者的档案的复印件：包括档案的封皮、档案中有死者照片的那一页、档案中亲属关系那页、档案中 有单位公章的那页，经以上几页档案依次排开，加盖骑缝章，并在第一页加盖档案章。
3、继承权证明表：有单位的，由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况填写，并加盖单位人事部门或档案管理部门公章;没有单位的由死者所在街道办事处填写，并加盖公章。
4、如果有户口本、身份证、结婚证的要带来
二、死者的配偶的材料
(一)死者的配偶也去世了的，需要材料与第一项相同
(二)死者的配偶健在的，需要以下材料
1、身份证、户口本、结婚证
2、如果没有结婚证的，需要死者单位或其配偶单位出具的二人的婚姻关系证明，及死者去世后其配偶一直未再婚证明。
3、遗产涉及房产的要房产证、土地证
4、其他遗产的要相关产权证明
三、死者子女的材料
1、子女的身份证、户口本原件;独生子女的需要独生子女证明
2、子女对遗产的态度，如果放弃的到当地公证处办理放弃继承权声明书公证书。
3、如果子女先于死者死亡的，需要其死亡证明。且该子女又已结婚生子的，需要由其单位出具的婚姻状况证明及父子关系证明。
4、如果子女在死者死亡之后且办理继承权公证之前死亡的，需要其死亡证明，其单位出具的继承权证明表，其婚姻状况证明和其档案材料。
四、死者的父母的材料
1、死者的父母健在的需要表明对遗产的态度，如果自愿放弃的携带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。
2、死者的父母已死亡的，需要其死亡证明。该证明可由死者父母所在地的公安机关出具，要写明死亡时间及其与死者的父子(母子)关系。
五、死者的兄弟姐妹的材料 如果死者的父母后于死者且在办理此继承权公证之前死亡的，除了以上材料外，还须准备下列材料
1、在继承权证明表上填写死者的兄弟姐妹情况
2、死者的兄弟姐妹对财产的态度，如果放弃的带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。
一、关于死者的材料
1、死者的死亡证明原件，如果户口已经注销的带公安分局出具的户籍注销证明原件。
2、死者的档案的复印件：包括档案的封皮、档案中有死者照片的那一页、档案中亲属关系那页、档案中 有单位公章的那页，经以上几页档案依次排开，加盖骑缝章，并在第一页加盖档案章。
3、继承权证明表：有单位的，由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况填写，并加盖单位人事部门或档案管理部门公章;没有单位的由死者所在街道办事处填写，并加盖公章。
4、如果有户口本、身份证、结婚证的要带来
二、死者的配偶的材料
(一)死者的配偶也去世了的，需要材料与第一项相同
(二)死者的配偶健在的，需要以下材料
1、身份证、户口本、结婚证
2、如果没有结婚证的，需要死者单位或其配偶单位出具的二人的婚姻关系证明，及死者去世后其配偶一直未再婚证明。
3、遗产涉及房产的要房产证、土地证
4、其他遗产的要相关产权证明
三、死者子女的材料
1、子女的身份证、户口本原件;独生子女的需要独生子女证明
2、子女对遗产的态度，如果放弃的到当地公证处办理放弃继承权声明书公证书。
3、如果子女先于死者死亡的，需要其死亡证明。且该子女又已结婚生子的，需要由其单位出具的婚姻状况证明及父子关系证明。
4、如果子女在死者死亡之后且办理继承权公证之前死亡的，需要其死亡证明，其单位出具的继承权证明表，其婚姻状况证明和其档案材料。
四、死者的父母的材料
1、死者的父母健在的需要表明对遗产的态度，如果自愿放弃的携带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。
2、死者的父母已死亡的，需要其死亡证明。该证明可由死者父母所在地的公安机关出具，要写明死亡时间及其与死者的父子(母子)关系。
五、死者的兄弟姐妹的材料 如果死者的父母后于死者且在办理此继承权公证之前死亡的，除了以上材料外，还须准备下列材料
1、在继承权证明表上填写死者的兄弟姐妹情况
2、死者的兄弟姐妹对财产的态度，如果放弃的带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。
2019-01-16 23:51:39
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