农村的房屋买卖需需要卖方的什么人签字?

更新时间:2022-08-06 21:13:15人浏览
问题描述:
在农村地区出售房屋需要卖方的哪个人签字?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖农村房屋的流程如下:

一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。

三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。

五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续
2022-08-06 21:03:16
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您好,房屋产权证登记信息是怎样的
2022-08-06 21:09:56
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房子登记是谁的,还有卖给的是同村人吗
2022-08-06 21:13:15
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