我们租房签的半年合同，签合同的时候说三个月可以转租，并没有说要收取转租费用，现在三个月到了
更新时间：2022-08-03 13:16:44人浏览
问题描述：
您好，我想问一下我们签订的半年租房合同。当我们签署合同时，我们说我们可以转租三个月，但我们没有说我们会收取转租费。三个月到了，我们要转租，房东收取了500元的转租费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
2022-08-03 13:05:20
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-08-03 13:13:55
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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背合同法的规定，出租人有权解除合同
2022-08-03 13:16:44
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