法律快车法律问答 > 江西法律问答九江法律问答九江继承法律问答 > 问答详情

现在想办理房产过户，房管所让我们出具继承权公证书，公证处需要重新公证收费这个合理吗。

更新时间：2019-01-10 09:53:56人浏览

问题描述：

你好?我父亲于2003年去世，当时做了个遗产继承息权协议公证，现在想办理房产过户，房管所让我们出具继承权公证书，公证处需要重新公证收费这个合理吗。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助194226人 · 响应时间平均3分钟内

按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。
一、房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2019-01-10 09:46:35

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助85175人 · 响应时间平均2分钟内

继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。　　根据《继承法》，办理继承公证必须：　　①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;　　②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;　　③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;　　④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;　　⑤继承按遗产总额2%收费;　　⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件);　　⑦附《亲属证明》格式如下：　　兹证明原我村(居)×××(死者)，男(女)，于××年××月××日出生，于××年××月××日因××在永泰县(或其他县市)死亡，生前住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。
其父×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××××年××月××日因××死亡)。　　其母×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××年××月××日因××死亡)。
其夫(妻)×××,于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××年××月××日因××死亡)。　　×××(死者)生前与其夫(妻)×××共生育×个子女即×男×女：长子×××,于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××年××月××日因××死亡)。
次子×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。长女×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。
次女×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。×××(死者)生前没有收养子女。

2019-01-10 09:53:56