购房合同已经签订，付款没有下来，想退房，开发商说在房管局备案，付款没有下来，房管局可以备案，如果没有备案，开发商可以把首付全部退还给我吗？
更新时间：2022-07-24 10:26:24人浏览
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购房合同已经签订，付款没有下来，想退房，开发商说在房管局备案，付款没有下来，房管局可以备案，如果没有备案，开发商可以把首付全部退还给我吗？
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购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-07-24 10:19:59
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-24 10:26:24
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您好，具体情况详细说一下。
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根据当地具体政策而定
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你好，按照政策的约定处理
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您好，具体咨询一下房管局。
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