房管局备案了想退房,但开发商没有到房管局备案,开发商答复年底备案,这合法吗?可以要求退房吗?

更新时间:2020-07-30 08:46:11人浏览
问题描述:
我购买分割商铺,但开发商没有到房管局备案,已经1年半了,开发商答复年底备案,这合法吗?可以要求退房吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁卓升律师 咨询我
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如果超过合同约定期限可以
2020-07-30 08:46:11
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