开发商破产违约,违约金怎么算?麻烦您了
更新时间:2022-07-23 02:45:10人浏览
问题描述:
如何计算开发商破产和违约的违约金?很抱歉打扰你
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助146491人 · 响应时间 平均4分钟内
如果购房合同对逾期交房的违约金有约定,或者对违约金的计算方法有约定则按照约定计算。如果约定的违约金过低,不足以弥补给自己带来的损失的时候,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,以维护自己的合法权益。
在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的,开发商逾期交付使用房屋,则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定
在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的,开发商逾期交付使用房屋,则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定
2022-07-23 02:21:03
咨询我
已帮助113712人 · 响应时间 平均1分钟内
现在一些房地产开发商在和客户签订房屋买卖合同之后,因为各种原因会出现违约的情况,这个时候维权的方法就是进行赔偿,那么开发商违约金怎么计算呢一起来了解一下
2022-07-23 02:24:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预期违约是根本违约吗
在如今的社会生活当中,合同违约在合同履行的过程中是非常多的,如果合同的一方违反了合同的约定或者未履行合同义务的视为违约。而合同违约有预期违约和根本违约等的区别,
合同违约责任
人浏览
你好,你们直接的购房合同是否有约定违约金呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
你好,请问破产清算是否已经进行完毕
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商破产违约金能不能拿到
我们在买房的时候,就需要和房地产开发商签订房屋买卖合同的,合同中就规定了违约的责任,在生活中房地产开发商的负债是很多的,如果发生破产的话,那么开发商违约我们能不
违约金
人浏览
您好,依据购房合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约,违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿。合同没有约定的,需要赔偿实际损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体请问什么事情?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
M你们签订住房合同没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里有,请仔细看。如果违约条款约定的违约金低于你的损失,你举证损失数额。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租房没签合同付了定金不能退,定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
赠与合同常见处理方式包括订立书面合同、办理公证等。选择处理方式时应考虑赠与财产性质、双方意愿及法律规定,以确保合同有效性和权益保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托代理合同纠纷的解决方式主要有以下三种:第一就是当事人双方自行协商解决争议。由双方协商解决纠纷,是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时省力又省心;第2种就
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
空置房物业费按照物业合同的约定全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,可以优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。在中国,各类教育收费的情况是:①小学和初级中学为实施义务教育的阶段,免收学费,各地根据实际情况适当收取杂费;非义务教育的高中阶段,收取杂费和学费。②职业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向其所在平台投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生,按自动退学处理,学院不发给任何证明。学生缴纳学费后,如因故退学或提前结束学业,高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询