二手房买卖合同纠纷，卖方违约怎么办？
更新时间：2022-07-03 01:25:45人浏览
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二手房买卖合同纠纷，卖方违约怎么办？
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二手房交易合同纠纷处理程序如下：
1、要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定；根据合同约定，和双方已经履行合同的情况，分析哪一方违约。
2、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任，也可以根据合同约定和法律规定请求解除合同，赔偿损失；要保存好双方履行合同的凭据
1、要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定；根据合同约定，和双方已经履行合同的情况，分析哪一方违约。
2、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任，也可以根据合同约定和法律规定请求解除合同，赔偿损失；要保存好双方履行合同的凭据
2022-07-03 01:08:36
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如果卖房方违约，可以根据二手房房屋买卖合同，要求卖方承担违约责任。如果达到了根本违约的条件，买方可以起诉解除合同
2022-07-03 01:12:52
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已帮助65672人 · 响应时间 平均2分钟内
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-03 01:25:45
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