小区屋顶漏水，在保质期就漏水，开发商一直拖过了保值期，现在应该怎么处理，谢谢
更新时间：2022-06-30 07:06:35人浏览
问题描述：
社区屋顶漏水。在保修期内发生泄漏。开发商一直在推迟维护期。我们现在应该如何处理？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-06-30 06:47:31
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受漏水损害的一方应先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-06-30 06:53:22
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