跟担保公司借钱，房屋买卖定金合同做担保，担保公司出具了甲乙双方解除关系的证明。或者抗诉吗？

更新时间：2019-03-02 17:49:30人浏览

问题描述：

跟担保公司借钱，房屋买卖定金合同做担保，乙方是自然人，跟担保公司啥关系不知道，没见过乙方，担保公司做中介为丙方。还钱后，担保公司说合同做销毁了，担保公司出具了甲乙双方解除关系的证明。后又因我要求，去找的乙方签的解除协议，乙方出示身份证，身份证号对，，临时的，我无法保证签字的就是身份证本人。如不是则解除协议无效，钱白还，担保公司还可以拿未销毁的合同敲诈我。比如起诉过户房屋。我想问下，我手里的担保公司的证明，解除协议，银行转款证明。能防止对方敲诈吗，或者抗诉吗？除了申请确认起诉，去公证处公正行不行，或者有什么办法能证明如对方欺骗敲诈，排除我的责任。跟担保公司借钱，房屋买卖定金合同做担保，担保公司出具了甲乙双方解除关系的证明。或者抗诉吗？

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按照法律规定，这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况：
　　
(一)订立劳动合同的主体不符合法律、法规的规定
　　法律规定签订劳动合同的劳动者一方必须是具有劳动权利能力和劳动行为能力的公民，企业与未满十六周年的未成年人订立的劳动合同就是无效的劳动合同(法律另有规定的除外)
　　
(二)劳动合同的内容违反法律法规的规定
　　如加班不支付加班工资，支付低于最低工资标准的工资；约定工作时间超过法律规定，损害劳动者正常休息休假；又或者规定合同期内职工不准恋爱、结婚、生育的。
　　当然，用人单位违反规定向劳动者收取各种费用，如强制收取培训费、保证金、抵押金等也会导致劳动合同无效。
　　劳动合同的无效，是自始无效，从订立的时候就没有法律约束力。所以不管是劳动者还是用人单位在签订劳动合同时都需要更加注意。

2019-03-02 17:31:22

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按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。

2019-03-02 17:46:44

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在下列情况下，担保合同无效：第一，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。第二，担保合同本身无效。
导致担保合同本身无效的情况有：第一，担保合同当事人主体资格不合格。
例如法律规定不具有担保人资格的有：学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位，国家机关，企业法人的分支机构等。第二，担保合同的内容违法。例如以法律法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。
第三，担保合同的目的违法，例如为逃避债务而提供担保，以此作为转移资产的手段；未得到侵占、侵吞国家、集体或他人财产的目的进行担保。第四，担保违反了公共利益。第五，违反了担保法的相关规定。
例如，未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的；为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的；以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。

2019-03-02 17:49:30