房东没有按照合同过户日期过户算不算违约

更新时间:2022-06-19 15:50:23人浏览
问题描述:
如果业主未能按照合同转让日期转让所有权,是否属于违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助197956人 · 响应时间 平均5分钟内
你可以和对方协商解决,告知对方转让前需要经过我的同意,现在对方转让了,且未通知你,这份合同是效力待定的 如果你同意的话 该份转让合同就属有效 反之无效
2022-06-19 15:23:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助183141人 · 响应时间 平均2分钟内
视情况而定,看合同的约定
2022-06-19 15:31:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助150301人 · 响应时间 平均4分钟内
是否有其他约定呢
2022-06-19 15:50:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东租房合同违约找谁处理
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后,就要处理租房的问题,我们一般是在软件上寻找房源,并且签订书面的租房合同。那么,房东租房合同违约找谁处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
到期过户时间没有交房算违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下租赁合同不算违约
什么情况下租赁合同不算违约
有以下情形的租赁合同不算违约:1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人
合同法
人浏览
二手房卖方违约怎么办
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
租赁合同不算违约的情形
租赁合同不算违约的情形
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。那么,接下来法律快车小编就为您准备了租赁合同不算违约
合同纠纷
人浏览
没有产权证的房子合同有效吗
没有产权证的房子合同有效吗
只要满足合同的生效要件,没有产权证的房子合同也是有效的。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的,该合
合同法
次播放
网签合同是购房合同吗
网签合同是购房合同吗
在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后,会进行网签。通过网签,购房者可以在网上进行查询。那么网签合同是购房合同吗?接
合同纠纷
人浏览
看合同约定,可以追究违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有约定过户时间的话算违约,可以跟对方协商处理相关事宜,如果协商不成的话走法律程序要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖遇到卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求按照买卖合同约定,要求违约方承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在中介签的房屋买卖合同是有法律效力的。.通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。.“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主要约定是保证中介方的利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,合同上有没有写什么时候过户?有的话就算是违约,可以要求对方赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
学校旁施工产生巨大噪音算扰民。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,工程施工未做好噪声污染防治,对居民造成影响,居民可向生态环境部门投诉。如不及时处理,施工单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:物业需要负责,因为物业的义务就是维护小区安全及形象,如果在业主们都交有物业费,在受保护的合同范围内,一旦出现脱落砸伤人的问题,就要走相应程序进行赔偿,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋建设需要办理以下手续:1、土地使用权证;2、建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等;3、工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告;4、房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可移动活动房是合法工业产品,把它放在合法位置上就是合法建筑。放在不合法位置上,就是违章建筑。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 在北京吗 具体是什么纠纷
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有可能; 可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
对方承担责任,但赔偿应该有一定的合理性。建议协商解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询