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出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人在同等条件（主要指价款、付款方式、担保状况等条件）下享有优先购买的权利。《合同法》第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-06-14 10:11:41
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优先购买权的法律性质主要包括：
1、优先购买权具有法定性。
2、优先购买权具有物权性。
3、优先购买权是一种期待权。
4、优先购买权是一种附条件的形成权。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
1、优先购买权具有法定性。
2、优先购买权具有物权性。
3、优先购买权是一种期待权。
4、优先购买权是一种附条件的形成权。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-06-14 10:13:59
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