并且盖了房子，那些被占用的宅基地所盖的老房子也搬出去盖了新房子，能不能要回宅基地使用权。
更新时间：2022-06-12 19:21:55人浏览
问题描述：
您好，我祖父那一代人的家园已经被别人占用和建造了。现在，几十年过去了，在被占用的宅基地上建造的旧房子也被搬出去建造新房子。我可以申请宅地的使用权吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变
2022-06-12 19:07:32
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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
2022-06-12 19:14:00
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