我今年和房东签了3年合同,房租半年一付,房东违约该怎样赔偿我的损失,合同上没说违约金

更新时间:2022-06-11 08:44:27人浏览
问题描述:
今年我和房东签了一份三年的合同。租金每半年付一次。住了两个月后,房东让我搬出去,说我已经把房子卖了。如果我违反合同,房东应该如何赔偿我的损失?合同没有规定违约赔偿金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看房东违反了什么约定,一般可以协商,协商不成按照合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-11 08:18:09
合同纠纷律师团队 咨询我
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房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-11 08:22:15
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在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
2022-06-11 08:44:27
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