前期物业费收费标准必须要在发改委备案吗？
更新时间：2024-05-16 19:49:35人浏览
问题描述：
前期物业费收费标准必须要在发改委备案吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈阳中盾律所律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
您好，不需要。物业服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2024-05-16 19:49:35
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前期物业费收费标准须在发改委备案。根据《物业服务收费明码标价规定》，物业公司在执行新标准前需将收费变动情况提前通知业主，并做收费备案。未备案可能导致违规收费，影响公司信誉和业主权益。
2024-05-16 19:12:12
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是的，需要备案。具体操作为：1. 房管部门对物业费标准进行初审和批准。2. 物业公司和开发商在前期物业合同中约定收费标准。3. 公示在物业规约、销售合同中。4. 物业公司将收费标准上报地方物价部门备案。
2024-05-16 19:11:56
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前期物业费收费标准处理方式包括：房管部门初审批准、物业合同中约定并公示。选择时应确保流程合规，保障业主知情权，避免后续纠纷。
2024-05-16 19:11:52
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