房租一年合同违约，我与房东签订五年合同，已经交了两年，跟房东协商不了，合同违约金是年房租金五倍赔偿现在违约会怎么样
更新时间：2022-12-13 15:53:24人浏览
问题描述：
我与房东签订五年合同，年租金一年一交，已经交了两年，现在生意做不下去了，跟房东协商不了，合同违约金是年房租金五倍赔偿现在违约会怎么样
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房东违约，在房屋租赁合同约定了违约金的情形下，向承租人支付违约金。如果没有约定违约金，房东应当向承租人赔偿因违约造成的损失。具体如何赔偿，根据违约的情形以及合同约定确定。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-13 15:53:24
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