开发商赔偿问题。合同约定交房后365天内办理产权,是不是也可能不执行,业主还有什么法律途径可以走?

更新时间:2022-06-06 19:25:06人浏览
问题描述:
我想咨询一下产权延伸和开发商的赔偿问题。我于2014年购买该商品房,并于2015年5月交付。合同规定,产权应在交付后365天内办理。延期一天的,按采购总价的百分之一赔偿。目前,由于开发商的原因,产权尚未办理。目前,开发商已通知2018年1月起可办理产权,但没有关于赔偿的回复。此外,合同明确规定,争议应进行仲裁。我想问一下,如果采用仲裁,即使打赢了官司,开发商也可能不会执行。如果没有,业主可以采取哪些法律渠道?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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延期交付房屋是要赔偿的。合同有约定时,按照约定赔偿。没有约定时,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-06 19:17:10
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根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的,应该按照合同约定支付违约金
2022-06-06 19:25:06
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