逾期交房90天内,根据合同第八条开发商逾期交房超过90天,这种情况通过法律程序是否可以顺利退房呢?
更新时间:2020-09-09 17:14:58人浏览
问题描述:
您好,根据合同第八条开发商逾期交房超过90天,我可以申请退房。但是在合同约定的交房时间开发商通知我去收房,但是没有任何相关证件。这种情况通过法律程序是否可以顺利退房呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-09-09 17:08:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房退房流程
买房是人生一件大事,现在很多人会选择买期房,这样可能会导致开发商延期交房的情形,让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办?延期交房违约金的计算有何规定?开发商延期
房产买卖纠纷
人浏览
起诉开发商延期交房你只需要交一份身份证复印件、两份起诉状和三份证据(具体内容我在后面会提到),50元钱(立案只要十分钟,开庭最多两小时就可以完全搞定。你不需要请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
超过延迟交房期 购房人可要求开发商退房
王先生问:我前年和开发商签署了商品房买卖合同,约定去年12月31日交房,但现在开发商也没有交付,我想退房,可以吗?王先生的这种情况属于延迟交房,延迟交房是指到了
退房
人浏览
在下列情况之一,开发商必须无条件退房?第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要满足哪些条件法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:(一)购房合同无效根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
91天,当然可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定可以退房,协商不了可以起诉。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉退房、。,。,、
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,可以按照合同约定主张对方违约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按住房合同处理,如果无法达成协议,解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:首先应明确状态。为了弄清情况,首先确定屋顶漏水的原因,一般房屋漏水原因主要有四种:一是房屋本身存在质量问题,业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没签合同但是交了押金,可以和房东协商退还押金,一般情况下,只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话,那么房东就可以退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房期间一天没住可以退。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
北京购房贷款新政策:1、贷款购买首套房的首付比例为30%;2、购买一手普通住宅,面积在90平米以下,公积金首付比例不低于20%,90平米以上的,不低于30%;3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谨慎处理,风险很大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询